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Etats des lieux locatifs - Diagnostics immobiliers - Conformité aux normes de décence et d’accessibilité handicapés - Assistance aux bailleurs (Travaux réparations locatives) - Assistance à la livraison (VEFA) - Assistance à la réception de travaux (CCMI)

Nos prestations

Etats des lieux locatifs : Entrée-sortie du locataire, Chiffrage réparations. Assistance aux propriétaires : Constats divers & locations, Travaux. Accessibilité handicapés : Contrôle conformité, travaux mise aux normes. Achat sur plan (VEFA) : Assistance à la livraison, conseils d'un expert .
Expertise et Contrexpertise : Litiges Assurance, Travaux neufs ou rénov.

 

Qui est concerné ?

Bailleurs : Diagnostics immobiliers. Constats locatifs. Contrôle décence. Acquéreurs : Estimation. Constat avant achat. Assistance VEFA. Propriétaires: Constats avant travaux, décence, conformité aux normes handicapés. Maîtrise d'oeuvre (Neuf, Rénovation). Assistance à réception travaux (CCMI, autres). Expertise en cas de litige.

 

Nos secteurs

Nous intervenons sur toute la France et nous nous efforçons de répondre rapidement à vos demandes d'intervention sinon nous vous mettons en rapport avec un de nos correspondants.

Renseignements au : 01 42 26 30 97 tous les jours de 9 Ă  12 heures.

 
Nos prestations X

l’OTEA est groupement professionnel à caractère associatif qui se propose de mettre le grand public en relation avec des professionnels spécialistes des questions immobilières et de la construction dans un cadre qui garantie l’indépendance de ces derniers.

 Ø Son but premier est de soutenir l’activité et de fédérer les actions de ses membres de façon à permettre à ces derniers d’intervenir dans le cadre de projets d’envergure régionale, nationale ou européenne visant à l’amélioration de l’habitat et à la protection de l’environnement.

Ø La structure est sans lien aucun avec les opérateurs (Promoteurs, Intermédiaires) qui procèdent à la construction ou à la commercialisation de biens immobiliers ce qui garantie sa parfaite indépendance. 
 

Ø Aucun de nos intervenants n’a partie liée avec les ces mêmes opérateurs n’acceptant pour le compte de ces derniers, aucune mission (Etude, coordination) en amont de leur intervention qui puisse nuire à leur impartialité.

NOS PROFILS :

 Ø Les techniciens que nous mandatons sont tous diplômés et possèdent une longue expérience de la conception, du chantier, de la législation ainsi que de la gestion d’immeuble. 

 Ø Ils sont Architectes, Métreurs, diplômés en économie ou en droit (Maîtrise d’économie et droit immobilier CNAM-ICH). 

 Ø Ils exercent tous à titre libéral.

 

 

 
Qui est concerné ? X

BAILLEURS ou PROPRIETAIRES : Nous vous assistons lors des étapes qui précèdent ou suivent la location. En assurant la programmation des travaux d’entretien ou de remise en état, en procédant aux états des lieux à l’entrée et à la sortie du locataire et en procédant au chiffrage des réparations locatives.

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De même, si vous gérer vous-même vos biens, nous pouvons vous assister ou vous conseiller dans la gestion quotidienne de votre patrimoine immobilier. Si vous entreprenez des travaux, nous pouvons vous accompagner dans la conduite de vos projets et dans vos démarches, du chiffrage préalable à la déclaration de travaux jusqu’à la réception.

CONFORMITE DES HABITATIONS AUX NORMES : Vous êtes BAILLEUR, ACQUEREUR, VENDEUR et vous vous interrogez à propos de la conformité aux normes de vos biens (Décence du logement, accessibilité handicapés, présence d'amiante…). Nous procédons à un contrôle et le cas échéant à des recommandations afin de mise en conformité.

ACQUEREURS : Vous achetez sur plan (VEFA, VAT) ou vous procéder à l’achat d’un bien existant ancien ou neuf. Un technicien spécialisé vous assiste à chaque étape jusqu’à la remise des clefs. 

EXPERTISE TRAVAUX :
 Vous avez fait effectuer des travaux et êtes en conflit avec un voisin, un constructeur. Vous souhaitez l’intervention d’un tiers dans une optique amiable ou vous êtes engagé déjà dans un processus d’expertise amiable ou judiciaire. Nous intervenons directement auprès de l’autre partie ou nous vous assistons lors de la procédure.u

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De même si vous êtes si vous êtes Maître d'oeuvre et que vous faîtes construire, un technicien spécialisé vous assiste à chaque étape jusqu’à la remise des clefs (Réception ou livraison).

 
Nos secteurs X
 
   
Etats des lieux
LOCATIFS
Constat
de DECENCE
Assistance
Livraison
VEFA
Accessibilité
HANDICAPE
Expertise
BATIMENT
Expertise
JUDICIAIRE
Constats à l\'entrée ou à
la sortie du locataire.

Assistance aux Bailleurs.
Chiffrage de réparations
locatives, Arbitrage.
Décence, habitabilité du
logement.

ContrĂ´les avant location
du Respect des Normes.
Diagnostics immobiliers.
Assistance Ă  la livraison
en cas de VEFA

Pré visite, Etats des lieux
de livraison, Rapport très
détaillé, Assistance litige
Contrôles d\'accessibilité
Adaptation constructions

Diagnostics accessibilité
Attestation de conformité
Programme de travaux.
Audit technique, Conseil
Contre Expertise.

Constats avant achat ou
de travaux, Assistances
Travaux, Litige
Expertise, contrexpertise
de votre bien.

Conseil & Assistance en cas de procédure.

Autres services

Infos diverses

  ARCHITECTE DE COPROPRIETE
Assistance aux syndics bénévoles - Administration
 
   
  INFO. LOGEMENT
Principaux sites d'information
 
   
  ANIL
Agence National d'Information sur le logement
 
   
  ANAH
Agence National d'Amélioration de l'Habitat
 
   
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